现在一套房子动辄百万，对于普通的家庭来说，买房基本上掏空了整个家庭的积蓄，很大程度上房产基本就等同于家庭财产。很多时候关于离婚后房产的归属问题一直是人们很关注的，甚至在过去的时候，有些人为了骗得房产，假意对另一方很好，等结了婚，房子写到自己名下，就闹离婚分房产，但是随着2019年婚姻法对于分房产的完善，这种事就慢慢消失。在房产证上名字问题一直是人们很关心的问题，对于想要结婚或者共同投资房产的人来说，这点很重要。我下面来给大家介绍一下三种特殊的情况：即使房产证上有你的名字，也分不到房产!
第一种：婚前全款买房
对于一方婚前是全款买房，我相信这种情况下房产分配没有什么疑问，无论房产证上有没有对方的名字，最后离婚房产都归出资人所有。这种规定很大程度上断绝了一些想要空手套白狼的人，小便认为这样是很合理的，对于婚前全款买房的，完全是出资人的婚前财产，离婚后理应由出资人来继承财产。在以往的新婚法规中，房产证上写谁的名字，房子的归属就是谁的，这样可能会给很多人一些投机取巧的机会，在最新的新婚法规中，就变得比较合理。
第二种：由于结婚的婚前赠与
如果两个人打算结婚，一方把房子赠与另一个人或者是房产证上写两个人的名字，这样离婚后房产是可以追回的。
其实这样做是很不建议的，这种赠与需要通过二手房转让或者赠与的方式，这种方式是需要缴纳各种税的，同时转让的流程也比较麻烦，如果两个人是真心相爱的，我觉得没有必要做这种形式主义的事情。
第三种：父母指定继承人
如果是父母指定房子给自己的女儿或者儿子，也就是我们常说的“遗嘱房”，这种情况下离婚后房子是不可分割的。
比如女方父母指定把房子给自己的女儿，那么房产证上即使写了男方的名字，最后离婚的时候这套房子也不属于共同财产，房子最后是归女方的。
其实关于房产的分配问题上一定要十分谨慎，房子不同意其他商品，很多家庭的全部财产可能就是这套房子，关于房产证署名的问题上一定要慎重考虑。
总结：现在年轻人的离婚率也越来越高，年轻人一定要慎重考虑房产证上加名字的问题，未来的不确定因素很多，做事情不能只靠头脑发热。同时买房子的钱可能都是父母的血汗钱和自己辛苦很多年才挣得的，一定要懂得珍惜。
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